Wskaźnik przeliczeniowy do wartości odtworzeniowej budynków mieszkalnych.

Wysokość wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych.

Wojewoda Mazowiecki jest zobowiązany - ustawą z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 71 poz. 733 z późń. zm.) - do ogłaszania wysokości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla poszczególnych powiatów województwa mazowieckiego (dalej zwanego wskaźnikiem przeliczeniowym).

Wysokość wskaźnika przeliczeniowego ma istotne znaczenie dla ustalania stawek czynszu lokali mieszkalnych, kaucji mieszkaniowych, dodatków mieszkaniowych i innych zagadnień związanych z określeniem wartości odtworzeniowej lokali mieszkalnych. Wartość odtworzeniową lokalu stanowi iloczyn powierzchni użytkowej lokalu i wskaźnika przeliczeniowego.

Wysokość wskaźnika przeliczeniowego ustalana jest w oparciu o postanowienia art. 2 ust. 1 pkt 12 ww. ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. ochronie praw lokatorów oraz wytyczne Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast.

Podstawą do wyliczenia wysokości wskaźnika przeliczeniowego jest przeciętny w powiecie koszt budowy 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego określony przez Urząd Statystyczny w Warszawie. Przy ustalaniu wielkości wskaźnika uwzględniany jest wzrost cen towarów i usług konsumpcyjnych dla województwa mazowieckiego na podstawie danych z ostatnich 6 miesięcy.

Wskaźnik przeliczeniowy, ogłaszany w formie Obwieszczenia Wojewody w Dzienniku Urzędowym Województwa Mazowieckiego, ustala się na okres 6 miesięcy dla poszczególnych powiatów Województwa Mazowieckiego.

Wysokość wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla województwa mazowieckiego w kolejnych latach (suma brutto):

Aktualne Obwieszczenie Wojewody Mazowieckiego w sprawie ustalenia wysokości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych dla województwa mazowieckiego:

	Obwieszczenie Wojewody Mazowieckiego z dnia 21 września 2010 r. w sprawie ustalenia wysokości wskaźnika przeliczeniowego.pdf Pełny tekst obwieszczenia
	Obwieszczenie Wojewody Mazowieckiego z dnia 18 marca 2011 r..pdf Pełny tekst obwieszczenia
	Obwieszczenie Wojewody Mazowieckiego z dnia 27 września 2011 r. w sprawie ustalenia wysokości wskaźnika przeliczeniowego.pdf Pełny tekst obwieszczenia
	Obwieszczenie Wojewody Mazowieckiego z dnia 30 marca 2012 r. w sprawie ustalenia wskaźnika przeliczeniowego.pdf Pełny tekst obwieszczenia